首付10万，做芭提雅房东，置业泰国“深圳特区”！

最新、最热、最具价值的芭提雅海景房来了——位于中天海滩旁的Empire项目和Espana项目现已上线有路。首付10万做芭提雅房东，置业泰国“深圳特区”的绝佳机会就是现在。东部经济走廊EEC带来的投资新机遇，则让这座被誉为“东方芭提雅”的城市具有了愈加丰富的投资价值。芭提雅房产均价仍处于相对的价值洼地中，可谓是疯涨在即。今天，有路就带你进一步了解其优势所在。

▲芭提雅海岸风光

“东方夏威夷”因何变身“深圳特区”？

EEC泰国东部经济走廊对于芭提雅的房产的提振作用毋庸置疑，它正是芭提雅从“东方夏威夷”变身“深圳特区”的关键所在。东部经济走廊是指泰国在东部沿海的北柳、春武里（芭堤雅所在地）和罗勇（乌塔堡机场所在地）三府所设立的经济区，总面积13266平方千米，人口达到288万。通过基础设施的大力建设及投资优惠政策的实施，EEC将吸引国际新产业落地，将泰国东部打造为集海陆空三维交通系统为一体的国际交通要塞。

2017年，泰国政府的EEC政策委员会批准了价值近7000亿泰铢的基础设施建设项目，包括高速铁路、机场、扩建深海港口，以及工业园区建设。其中，最为引人注目的就是芭提雅乌塔堡国际机场的新升级，它将成为媲美曼谷素旺纳普机场的泰国主要航空枢纽，并以“一个机场，两项任务”为理念，带动芭提雅旅游业乃至整个经济的发展。

▲夜色中的芭提雅

依托EEC建设，芭提雅的4大核心功能将升级，包括基础设施、旅游集散、城市建设和商业中心，未来芭提雅将成为全东南亚极具竞争力的旅游中心和贸易中心。芭提雅前期基建项目涵盖了海陆空三大方面，将全面升级芭提雅的交通网络和城市建设。除去乌塔堡机场的升级，机场高铁也将无缝对接各大机场之间的交通，预计2019至2020年建成投入使用，届时曼谷到芭提雅的车程将缩短至45分钟。在EEC的战略规划下，芭提雅有望被打造为区域性商业中心和外企的泰国总部，成为下一个“深圳特区”。在此情况下，芭提雅房产的投资价值也正在飙升。

“深圳特区”芭提雅哪里值得投资？

▲2010~2016芭提雅公寓均价涨幅 来源：Knight Frank

莱坊（Knight Frank）针对泰国房地产的研究，展示了2010-2016年间的芭提雅公寓均价走势。如上图所示，一线海景房的房屋均价和房价涨幅都是最高的， 2016年达到了12万泰铢/平，约为人民币2.4万/平，基本持平国内二线城市的房屋均价。而就不同区域的供应量而言，Central Pattya区域占比最低，仅为2%，中天海滩为老牌的海景房集中区域，达到了37%。可以说，芭提雅房产中的一线海景房最值得投资，而中天海滩附近的房产格外具有价值。

▲中天海滩美景

数据显示，中天海滩区域的房产的均价在芭提雅各区域排名较低，仍处于“价值洼地”之中，投资门槛不高。而且房价预期年涨幅却达到了近10%，升值潜力无限。在EEC助推芭提雅房产逐年升值的今天，选择置业中天海滩不仅能收获美景和度假生活，更能收获丰厚的租金收益。有路最新上线位于中天海滩附近的Empire项目和Espana项目，优中选优，满足你置业芭提雅的多样化需求。

▲项目位置图

| 芭提雅好房推荐：Espana

● Espana位于中天2路主路旁，芭提雅快速发展中轴线的尾端，毗邻中天海滩（500米），接近主要干道Sukhumvit路（200米），距离未来的高铁线路仅800米。

● 欧洲宫殿式建筑风格，内部装修及设计放佛置身欧洲贵族大宅，度假村内配备弧形拱桥、喷泉雕塑、古树花园、跑道、球场、儿童乐园，完备的公共设施让你从清晨到黄昏都能有五星级的享受。

● 27项完整物业设施，环境优美，生活便利，周边有奥特莱斯、水底世界、Big C 超市、莲花超市、杜拉拉水上市场等生活设施，是为业主量身定做独一无二的便捷家园。

● 2018年全部完工的准现房项目，超过千套公寓的大型项目，户型有24平米开间、35平米一居及73平米二居，满足你的投资及入住需求。

● 总价40万人民币起，首付更是低至10万人民币起，投资门槛极低。

| 芭提雅好房推荐：Empire

● Empire是位于芭提雅中天区域中天二路东侧的高层海景公寓，项目距离海边大概600米，周围配套十分完备。

● 由以色列开发商Matrix实力打造，开发商在当地累计开发项目13个，拥有16年房产开发经验，以“独特的主题式小区”和“水系设计公寓”为特点成为区域标杆，位列泰国品牌开发商前十、芭堤雅前三。

● Empire是中天区高层建筑，共23层，建筑风格独特优雅，适合投资度假。

● 项目刚开盘，付款周期和价格都十分厉害，火爆抢购中！

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